Информация по результатам экспертно-аналитического мероприятия "Эффективное использование переданного в аренду недвижимого имущества Магаданской области, а также автомобильного и авиационного транспорта"

Экспертно-аналитическое мероприятие проведено в соответствии с планом работы на 2018 год, поручением Магаданской областной Думы. Объектами проверки являлись: департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент); органы исполнительной власти Магаданской области, государственные учреждения Магаданской области.

В ходе экспертно-аналитического мероприятия установлены нарушения действующего законодательства при управлении недвижимым имуществом Магаданской области, переданным в аренду:

• условия договоров аренды нежилых помещений не во всех случаях соответствовали действующему законодательству, в отдельных договорах размер пени за нарушения сроков внесения арендной платы не соответствовал установленным требованиям;
• бюджетными и автономными учреждениями не всегда соблюдались требования о необходимости согласования с Департаментом передачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления. Заключение договоров аренды нежилых помещений осуществлялось раньше согласования Департаментом возможности передачи данного имущества в аренду;
• допускались нарушения в части предоставления областного имущества в аренду без проведения процедуры торгов;
• в отдельных случаях учреждениями не проводилась оценка определения стоимости объектов оценки при передаче их в аренду в целях определения рыночной стоимости величины годовой арендной платы;
• работа с арендаторами по исполнению ими условий договоров аренды в части полноты и своевременности оплаты арендных платежей проводилась бюджетными и автономными учреждениями не на должном уровне.
• не в полной мере арендаторами соблюдались условия договоров аренды недвижимого имущества в части возмещения коммунальных услуг, эксплуатационных расходов.

Заключение по результатам экспертно-аналитического мероприятия направлено в Магаданскую областную Думу, губернатору Магаданской области, в Департамент.